Na bežnom účte máme často niekoľko desiatok tisíc eur, ktorých kúpna sila sa každým rokom z dôvodu inflácie znižuje. Väčšina z nás má založený termínovaný účet v banke, v ktorej má aj bežný účet, a málokto si pozrie, či niektorá zo susedných komerčných bánk v tom istom obchodnom centre neponúka výrazne vyšší úrok pri rovnakých obchodných podmienkach ako tá „moja“. V tejto súvislosti treba povedať, že rozdiely sú výrazné, keď niektorá banka ponúka úrok nad 3 percentá a iná len okolo 2 percent ročne. Obyčajne rešpektujeme podmienky ochrany vkladov a keď hrozí, že sa blížime k hranici 100 000 eur, zakladáme si nový termínovaný účet v susednej komerčnej banke. Poniektorí odvážnejší, a treba povedať, že ich je stále viac, čo napokon platí aj pre ženy, však „nesporia, ale investujú“. Finančný trh má čo ponúknuť, či už podielové fondy alebo priame nákupy akcií, dlhopisov a pre tých najodvážnejších aj kúpu kryptoaktív.
Prichádza konkurencia štátom riadeného nájomného bývania
O tom, že slovenské domácnosti sú „zaťažené“ na vlastníctvo bývania, vieme, a preto sa nečudujme, že okrem jedného bytu túžia po ďalšom, ktorému hovoria investičný byt. Mechanizmus jeho získania bol jednoduchý. Stačilo mať na účte 20 percent z hodnoty kupovaného bytu a ostatné peniaze „doložila“ komerčná banka. Potom už len nájsť spoľahlivého nájomcu, z nájomného ktorého sa zaplatila mesačná hypotekárna splátka aj časť prevádzkových nákladov bývania. O tom, že sa takto niektorým z nás podarilo zabezpečiť si viacero nehnuteľností, sa vie, a tak sa niektorí z nás stali „realitnými investormi“.
O tom, že investície do kúpy nehnuteľnosti nie na účely vlastného bývania, ale financované hypotékou, sa pokladajú za jednu z ciest nadobudnutia bohatstva, však nemusí byť „pravé orechové“, keď do prevádzkových nákladov započítame aj ich postupný rast spojený s údržbou. Prenájom bývania zatiaľ funguje, keďže neexistuje konkurencia v podobe štátom riadeného lacnejšieho nájomného bývania, čo sa však v najbližších rokoch môže zmeniť. A tak si počkajme, či sa doterajšia „zlatá éra investičných bytov“ na štátnej konkurencii nájomného bývania napokon neskončí.
Ak vás článok obohatil o ďalší uhol pohľadu, podporte ľubovoľnou čiastkou slobodu slova. Ďakujeme.
Vyhlásenie: Názory autora sa nemusia zhodovať s názormi vydavateľstva Sofian, s.r.o. Zodpovednosť za obsah tohto článku nesie výhradne jeho autor. Vydavateľstvo Sofian, s.r.o. nie je zodpovedné za akékoľvek prípadné nepresné či nesprávne informácie v tomto článku. Sofian, s.r.o. dáva súhlas na zdieľanie našich pôvodných článkov na ďalších nekomerčných internetových stránkach, ak nebude zmenený ich text a názov. Pri zdieľanom článku musí byť uverejnený zdroj a autor. Ak chcete články z nášho webu publikovať v tlači či inými formami, vrátane komerčných internetových stránok, kontaktujte redakciu na [email protected].
UPOZORNENIE
Vážení čitatelia – diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne.