V priebehu 1,štvrťroka sa u nás výrazne zvýšil dopyt po nehnuteľnostiach a to napriek narastajúcim cenám medziročne o 11 percent, ale v bratislavskom kraji až o 25 percent. Dôvodom sú nielen vyššie mzdy a narastajúce sťahovanie zo ostatných regiónov Slovenska, ale aj pokles ponuky nového bývania, čo môže súvisieť aj s očakávanými demografickými problémami, keď počet narodených detí klesá a počet zomrelých sa zvyšuje. Či dôvodom prečo bol dopyt vysoký je očakávaný pokles základnej úrokovej sadzby zo strany ECB na terajších len 2 percentá tiež nemôžeme vylúčiť, keďže aj „investične podceňované“ slovenské domácnosti si už všimli, že s každým poklesom základnej úrokovej sadzby síce klesne aj cena hypotéky ale o menej ako sa zvyšuje cena nehnuteľnosti. Jedinou „výhodou“ poklesu hypotekárneho úroku tak je len vyššia dostupnosť hypotéky pre slabšie zarábajúce domácnosti. Ak by sme však posudzovali zvýšený dopyt po bývaní z dôvodu, že splátka hypotekárneho úveru je nižšia ako terajšie ceny prenájmov, tak by sme sa mohli označiť ako „investičné vzdelaní“ aj bez toho, že do cenných papierov investuje v porovnaní so západom výrazne menej.
Únia úspor a investícii spojí kapitálové trhy
Európska komisia neprekvapila, keď prišla so svojím návrhom spojiť národné kapitálové trhy do Únie úspor a investícii , do ktorej by sa nasmerovali úspory európskych domácnosti za účelom ich výrazného zhodnotenia vraj preto aby sa ich peniaze nemuseli investovať na druhej strane Atlantiku, ale sa investovali na starom kontinente. Nebudeme špekulovať nad mierou federalizácie kapitálových trhov, ale nad potrebou obrovského balíka peňazí na prezbrojenie NATO už áno. Niektoré finančné potreby v miliardových sumách už boli Európskou komisiou na prezbrojenie prezentované a keďže peniaze nemá „dovolila“ členským štátom únie sa zadlžovať viac ako dovoľujú maastrichtské kritéria stability eura. Či sa na potrebe prezbrojovanie budú podieľať aj úspory domácností v spomínanom projekte Únia úspor a investícii a ako bude reagovať bankový sektor, keďže sa peniaze budú „sťahovať“ z bankových účtov do projektu s dopadom na pokles ich zisku a teda aj daní do štátneho rozpočtu, si na podrobnosti jeho zavedenia do praxi počkajme.
Ak vás článok obohatil o ďalší uhol pohľadu, podporte ľubovoľnou čiastkou slobodu slova. Ďakujeme.
Vyhlásenie: Názory autora sa nemusia zhodovať s názormi vydavateľstva Sofian, s.r.o. Zodpovednosť za obsah tohto článku nesie výhradne jeho autor. Vydavateľstvo Sofian, s.r.o. nie je zodpovedné za akékoľvek prípadné nepresné či nesprávne informácie v tomto článku. Sofian, s.r.o. dáva súhlas na zdieľanie našich pôvodných článkov na ďalších nekomerčných internetových stránkach, ak nebude zmenený ich text a názov. Pri zdieľanom článku musí byť uverejnený zdroj a autor. Ak chcete články z nášho webu publikovať v tlači či inými formami, vrátane komerčných internetových stránok, kontaktujte redakciu na [email protected].
UPOZORNENIE
Vážení čitatelia – diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne.