Novela zákona o nájme poľnohospodárskych pozemkov si kladie za cieľ zvýšiť poriadok a istotu do užívacích vzťahov, ochrániť vlastníkov a užívateľov pôdy, riešiť problémy týkajúce sa neprehľadnosti nájomných vzťahov ako aj zjednotiť rôzne právne formy užívania pôdy, čim by sa mala zvýšiť právna istota vzťahov. Pozrieme sa teda na niektoré zmeny v zákone týkajúce sa prenájmov pozemkov. Slovenský pozemkový fond bude môcť prenajať pozemky aj nepodnikateľovi na účely vlastnej drobnej pestovateľskej a chovateľskej činnosti. V prípade trvale trávnatého porastu maximálne do 5 hektárov, v prípade ornej pôdy chmeľnice, vinníci, záhrady, ovocných sadov, či vodných plôch maximálne do 2 hektárov.
Cena nájmu závisí od katastrálneho územia
Fond neprenajme pozemok fyzickej ani právnickej osoby, alebo ak ovláda iné spoločnosti, ak sú voči Fondu dlžníkom. Samotná nájom pôdy predpokladá, že nájomca po uzavretí nájomnej zmluvy bude pôdu využívať správne, chrániť jej úrodnosť a predchádzať erózii a znečisteniu. Ide o povinnosti vyplývajúce aj zo zákona o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy. Slovenský pozemkový fond je zákona povinný dohliadať, že prenajatá pôda je riadne obhospodarovaná v opačnom prípade dochádza k porušovaniu nájomnej zmluvy. V tomto prípade má Fond právo od zmluvy odstúpiť a samozrejme požadovať aj náhradu škody. Pokiaľ ide o cenu prenájmu na hektár je pre každé katastrálne územie iné a tiež sa odvíja od bonity a kvality pôdy ako aj od úrodnosti.
Ak vás článok obohatil o ďalší uhol pohľadu, podporte ľubovoľnou čiastkou slobodu slova. Ďakujeme.
Vyhlásenie: Názory autora sa nemusia zhodovať s názormi vydavateľstva Sofian, s.r.o. Zodpovednosť za obsah tohto článku nesie výhradne jeho autor. Vydavateľstvo Sofian, s.r.o. nie je zodpovedné za akékoľvek prípadné nepresné či nesprávne informácie v tomto článku. Sofian, s.r.o. dáva súhlas na zdieľanie našich pôvodných článkov na ďalších nekomerčných internetových stránkach, ak nebude zmenený ich text a názov. Pri zdieľanom článku musí byť uverejnený zdroj a autor. Ak chcete články z nášho webu publikovať v tlači či inými formami, vrátane komerčných internetových stránok, kontaktujte redakciu na [email protected].
UPOZORNENIE
Vážení čitatelia – diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne.