Napriek schválenému zákonu o pozemkových úpravách z roku 2019 je rozdrobenosť pozemkov a vlastnícke vzťahy k ním stále neprehľadne. Jedna z možností ako tento stav odstrániť je sceľovanie pozemkov, pod čím sa rozumie spájanie rozdrobených pozemkov do väčších celkov, čím sa znižuje počet spoluvlastníkov a tým aj doterajšia ich roztrieštenosť. Slovenská legislatíva rozlišuje dva základnú typy pozemkových úprav a síce komplexné, ktoré riešia celé katastrálne územie alebo podstatnú časť, alebo jednoduchú pozemkové úpravy ktoré riešia menšie územia alebo len konkrétny problém a preto sú aj lacnejšie a rýchlejšie, nemajú však celoplošný zámer. V tejto súvislosti treba povedať, že sceľovanie si nemôže robiť občan sám, môžu sa robiť len spolu s ostatnými vlastníkmi ktorí vlastnia viac ako 50 percent výmery plochy lokality v ktorej sa majú pozemky sceliť. Ak si vlastníkov pozemku všimne, že v katastrálnom území bydliska prebiehajú pozemkovú úpravy, nemal by ich podceňovať keďže samotné sceľovanie je finančné náročné a tak pozemkové úpravy systémom sceľovania financuje štát.
Pozemok registrovaný v katastrálnej mape
Pri sceľovaní rozdrobených pozemkov je tak umožnené získať pozemky scelené aj na inom mieste v danom katastrálnom území bez straty na ich hodnote doteraz vlastnených pozemkov. Scelený pozemok má aj riadne evidenčné číslo registrované v katastrálnej mape. V prípade pozemku neznámeho vlastníka sa tento rieši prostredníctvom Registra obnovenej evidencie pozemkov. Pri sceľovaní rozdrobených pozemkov je aj snaha aby v rámci projektu Všeobecnej zásady funkčného usporiadania územia boli pozemky vysporiadane tak, aby bez väčších problémov bolo možné v budúcnosti realizovať aj prípadnú investičnú výstavbu.
Ak vás článok obohatil o ďalší uhol pohľadu, podporte ľubovoľnou čiastkou slobodu slova. Ďakujeme.
Vyhlásenie: Názory autora sa nemusia zhodovať s názormi vydavateľstva Sofian, s.r.o. Zodpovednosť za obsah tohto článku nesie výhradne jeho autor. Vydavateľstvo Sofian, s.r.o. nie je zodpovedné za akékoľvek prípadné nepresné či nesprávne informácie v tomto článku. Sofian, s.r.o. dáva súhlas na zdieľanie našich pôvodných článkov na ďalších nekomerčných internetových stránkach, ak nebude zmenený ich text a názov. Pri zdieľanom článku musí byť uverejnený zdroj a autor. Ak chcete články z nášho webu publikovať v tlači či inými formami, vrátane komerčných internetových stránok, kontaktujte redakciu na [email protected].
UPOZORNENIE
Vážení čitatelia – diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne.