Vlastné bývanie je podľa všetkého realizovateľným snom väčšiny Slovákov, o čom svedčí, že okolo 90 percent slovenských domácností býva vo svojom. Navyše tretiny slovenských domácností investovala do ďalšej nehnuteľnosti za účelom prenájmu, z ktorého má pasívny príjem. Nie nadarmo sa hovorí, že väčšina Slovákov „zbohatla“ na papieri bez toho aby nejaké peniaze videla na účte a to len preto, že vlastní nehnuteľnosť ktorých cena sa v posledných rokoch neustále zvyšuje. V tejto súvislosti si treba povedať, že investičné podnikanie sa najviac podieľa na kúpe nových bytov a tiež na čerpaní hypotekárnych úverov a treba si povedať aj pravdu, že aj na zvyšovaní cien bývania. V Česku budú na tento stav reagovať sprísňovaním podmienok čerpania úverov ale aj zdaňovania príjmov z prenájmov, zatiaľ čo na Slovensku je o tom „ticho“.
Trh s nájomným bývaním súčasť trhovej ekonomiky
Či nás prekvapí, že len tretina z celkového počtu predaných nových bytov je na úverov, nebudeme ďalej analyzovať a tak si kladieme oprávnenú otázku kto sú dnes kupci „predraženého bývania“ , ktoré je na starom kontinente vraj jedno z najdrahších? O tom, že dopyt po novom bývaní nie je v súlade s ponukou sa vie, čo je aj jeden z dôvodov prečo sú ceny bytov predovšetkým v Bratislave tak vysoké. V trhovej ekonomike však treba počítať aj s trhom nájomného bývania, ktoré sa nachádza pod tlakom dopytu a obmedzenej ponuky, ako aj prechodný spôsob riešenia bývania predovšetkým mladých rodín, ktoré dnes čelia neistote s udržaním si zamestnania ako aj zvyšovania životných nákladov. Do procesu nájomného bývania by sa mal zapojiť aj štát a to cestou vládou podporovaného nájomného bývania, ktoré by malo byť lacnejšie ako komerčné nájomné. Ako to vlastne dnes vyzerá s podporou nájomného bývania u nás,
Záujemca štátom podporovaného nájomného bývania
Vláda založila Agentúru štátom podporovaného nájomného bývania, ktoré je v réžii zahraničných investorov v počiatočnej problematickej fáze. Určené je pre každého kto splna stanovené kritéria, dovŕšila vek 18 rokov s trvalým alebo aj s prechodným pobytom na Slovensku. Záujemca nesmie byť dlžník ani vedená exekúcia alebo nespĺňa príjmové limity. Od 1.februára 2025 bola spustená prvá registrácia záujemcov o štátom podporované nájomné bývanie. Do poradovníka sa prihlásilo viac ako 2000 záujemcov.
Ak vás článok obohatil o ďalší uhol pohľadu, podporte ľubovoľnou čiastkou slobodu slova. Ďakujeme.
Vyhlásenie: Názory autora sa nemusia zhodovať s názormi vydavateľstva Sofian, s.r.o. Zodpovednosť za obsah tohto článku nesie výhradne jeho autor. Vydavateľstvo Sofian, s.r.o. nie je zodpovedné za akékoľvek prípadné nepresné či nesprávne informácie v tomto článku. Sofian, s.r.o. dáva súhlas na zdieľanie našich pôvodných článkov na ďalších nekomerčných internetových stránkach, ak nebude zmenený ich text a názov. Pri zdieľanom článku musí byť uverejnený zdroj a autor. Ak chcete články z nášho webu publikovať v tlači či inými formami, vrátane komerčných internetových stránok, kontaktujte redakciu na [email protected].
UPOZORNENIE
Vážení čitatelia – diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne.