Geopolitické konflikty za ktoré slovenskí daňoví poplatníci nemôžu sú príčinou narastajúcej inflácii, na ktorú ECB reagovala sprísnením menovej politiky pod čím sa rozumie zvýšenie základnej úrokovej sadzby. Vyššie percento sa najprv premietlo do zdraženia hypotekárnych úverov a neskoršie aj do rastu úrokov na vklady. Priemerná hypotekárna úroková sadzba v eurozóne je 3,45 percenta, ale u nás o desatinu percenta viac. Vyššia hypotekárna úroková sadzba oproti našej je okrem v po baltických štátov aj v Nemecku a Holandsku. Či nás prekvapí ale v USA je hypotekárna sadzba na úrovni 6.5-6.7 percenta a keď sa pozrieme aké sú ceny bývania na druhej strane Atlantiku, nemôžeme sa čudovať že aj v USA bývajú mladší dlhšie s rodičmi. Keby sme si chceli položiť otázku prečo sú ich hypotekárne úroky vysoké odpovedáme, výnosy amerických štátnych dlhopisov sú výrazne vyššie ako výnosy slovenských štátnych dlhopisov, čo banky v USA sledujú a podľa toho aj stanovujú hypotekárne percentá.
Dlhšia doba fixácie ovplyvňuje hypotekárny úrok
Na hypotekárne percentá ma vplyv nielen základná úroková sadzba, ktorá sa nie rovnako premieta do cien hypoték v jednotlivých členských štátov eurozóny ale aj riziko splácania, ceny bývania a tiež rad ďalších regulačných opatrení. Výšku hypotekárneho úroky ovplyvňuje aj dlhšia doba fixácie úrokovej sadzby, ktorá u nás je do 5 rokov ale trebárs v Nemecku na 10 rokov. Najnižšia hypotekárna úroková sadzba v eurozóne je na Malte 2.02 percenta a najvyššia v Lotyšku 4.28 percenta.
Ak vás článok obohatil o ďalší uhol pohľadu, podporte ľubovoľnou čiastkou slobodu slova. Ďakujeme.
Vyhlásenie: Názory autora sa nemusia zhodovať s názormi vydavateľstva Sofian, s.r.o. Zodpovednosť za obsah tohto článku nesie výhradne jeho autor. Vydavateľstvo Sofian, s.r.o. nie je zodpovedné za akékoľvek prípadné nepresné či nesprávne informácie v tomto článku. Sofian, s.r.o. dáva súhlas na zdieľanie našich pôvodných článkov na ďalších nekomerčných internetových stránkach, ak nebude zmenený ich text a názov. Pri zdieľanom článku musí byť uverejnený zdroj a autor. Ak chcete články z nášho webu publikovať v tlači či inými formami, vrátane komerčných internetových stránok, kontaktujte redakciu na [email protected].
UPOZORNENIE
Vážení čitatelia – diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne.