Podľa narastajúceho záujmu o hypotekárne úvery, nemôžu byť Slováci chudobní príbuzní. Takto pred pár rokmi bol priemerný úrok na hypotéku do 4,5 percenta, dnes pri päťročnej viazanosti klesol na 3,6 percenta a tak sa nečudujme, že dopyt po refinancovaní, lepšie povedané po refinančnej hypotéke sa výrazne zvýšil. Čo to v praxi znamená? Ktorý hypotekárne dlžník má záujem o refinancovanie, tak najprv musí vypovedať doterajšiu a po schválení požiadať o novú hypotéku a to len preto aby „zarobil“ kataster tým, že za nový vklad do katastra treba zaplatiť. Ďalej možno bude treba nový znalecký posudok ak doterajší je staršieho dátumu a takto by sme mohli v byrokratickej mašinérii refinancovania pokračovať,
Konkurencia bank zlepšuje dostupnosť bývania
Bankový sektor hlási vyšší dopyt po nových ale aj refinančných hypotékach až o tretinu, pričom v niektorých prípadoch sa zvyšuje pôvodný objem hypotéky, či zmena predlženia fixačného obdobia. V tejto súvislosti treba povedať, že medzi bankami narastá konkurencia a preto niektorí dlžníci ostávajú radšej v pôvodnej banke počas celého obdobia splácania hypotéky z dôvodov už popísaných, ktoré ich finančne ďalšími poplatkami len zaťažujú. O tom, že realitný trh je aj čoraz viac pod vplyvom geopolitickej situácie, samozrejme pracovných príležitosti v danej lokalite a slovenského vzťahu k vlastníctvu bývania treba rešpektovať, keďže mať vlastné bývanie sa pokladá za najlepšiu investíciu v živote. O tom, že dnes je predovšetkým najväčší dopyt po rozmerovo menších bytoch súvisí s tým čo konštatujeme, ktorých ceny v prepočte na štvorcový meter sa zvýšili najviac. Na trhu nehnuteľnosti bude navždy platiť nepriamoúmerný vzťah a síce pokles úrokov je najčastejšou príčinou narastajúcej ceny.
Ak vás článok obohatil o ďalší uhol pohľadu, podporte ľubovoľnou čiastkou slobodu slova. Ďakujeme.
Vyhlásenie: Názory autora sa nemusia zhodovať s názormi vydavateľstva Sofian, s.r.o. Zodpovednosť za obsah tohto článku nesie výhradne jeho autor. Vydavateľstvo Sofian, s.r.o. nie je zodpovedné za akékoľvek prípadné nepresné či nesprávne informácie v tomto článku. Sofian, s.r.o. dáva súhlas na zdieľanie našich pôvodných článkov na ďalších nekomerčných internetových stránkach, ak nebude zmenený ich text a názov. Pri zdieľanom článku musí byť uverejnený zdroj a autor. Ak chcete články z nášho webu publikovať v tlači či inými formami, vrátane komerčných internetových stránok, kontaktujte redakciu na [email protected].
UPOZORNENIE
Vážení čitatelia – diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne.